2007〜2017年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
東京都
185.3万円/㎡
前年比+25.9%
品川区
184.2万円/㎡
前年比-7.8%
クレストフォルム戸越
東京都品川区平塚一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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13階 / 54.65㎡の場合
相場
7,443万円
136.2万円/㎡
4,803
6,563
8,323
10,083
AI査定結果
推定相場価格
7,443万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,563万円〜8,323万円
120.1万円/㎡〜152.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
クレストフォルム戸越
7,680万円（140.5万円/㎡）/ 13階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は124.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 7,680万円 | 140.5万円 | 13階 | 54.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 9,380万円 | 134.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 9,380万円 | 134.0万円 | 15階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 9,380万円 | 134.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 6,390万円 | 116.5万円 | 2階 | 54.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/25 | 6,980万円 | 123.0万円 | 12階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/12 | 6,880万円 | 121.3万円 | 11階 | 56.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/06 | 6,230万円 | 114.1万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/01 | 6,580万円 | 120.0万円 | 2階 | 54.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/07/22 | 6,380万円 | 116.9万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/14 | 5,280万円 | 119.4万円 | 7階 | 44.23㎡ | 1LD・K | 東 |
| 2021/06/12 | 5,280万円 | 119.4万円 | 7階 | 44.23㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2022/11/27 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,380万円 | 128.7万円 | 41.81㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 4,630万円 | 108.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,500万円 | 132.3万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/29 | ナイスシティアリーナ戸越公園 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,980万円 | 148.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジデンシャル品川中延グランクラス 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,780万円 | 138.3万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドレッセ戸越公園プレヴィ 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅2分 | 8,040万円 | 125.8万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/04 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 5,580万円 | 129.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/23 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,980万円 | 135.3万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | ZOOM西五反田 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅7分 | 7,200万円 | 118.8万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,100万円 | 124.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/18 | MIOCASTELLO武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,480万円 | 139.0万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | レグラス荏原中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,800万円 | 107.2万円 | 44.78㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/26 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,380万円 | 123.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、品川区では7.8%下落しています。
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